La Haute-Savoie demeure une destination de choix pour investir dans l'immobilier (terrain, maison, appartement…). Force est de constater que les prix de ses logements sont constamment en hausse et particulièrement dans les villes comme Annecy. La demande n'a pourtant pas baissé. Pour preuve, selon les données de la FNAIM, la Haute-Savoie a connu une hausse de 11,4 % de ses transactions immobilières entre mai 2020 et mai 2021. Découvrez avec V&P Immobilier les raisons qui expliquent cette augmentation des prix de l'immobilier dans ce département de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes en France.
Haute-Savoie : des biens à haut potentiel pour les nouveaux acquéreurs
Si vous êtes propriétaire d'un terrain, d'une maison individuelle ou d'un appartement en Haute-Savoie, c'est le moment de réaliser une estimation immobilière en ligne pour mieux valoriser votre patrimoine. Estimer votre bien ou maison avec nos professionnels à V&P Immobilier vous permet de connaître sa valeur actuelle sur le marché pour proposer une bonne offre en cas de vente. En effet, les prix des logements en vente dans ce département ne cessent de grimper ces dernières années. Pour cause, ils répondent aux besoins des nouveaux acquéreurs.
Qu'ils soient dans une ville comme Annecy, Saint-Laurent ou Chamonix, ces maisons ou appartements près de la nature sont attractifs de par leurs positions stratégiques et caractéristiques (villa, résidence secondaire, maison individuelle 3 pièces, bureau 2 pièces…). De plus, la forte croissance démographique de la Haute-Savoie favorise l'investissement locatif qui connaît alors un grand succès dans ce département. En effet, beaucoup de logements, principalement des appartements sont achetés pour être loués.
Les statistiques prouvent aussi que les prix de ces biens (maisons, appartements, terrains…) sont en constante évolution depuis plusieurs années. Il en découle que l'immobilier demeure une véritable valeur refuge en Haute-Savoie, ce qui attire davantage d'investisseurs à consulter nos offres exclusives (appartements, bureaux neufs…) sur V&P Immobilier.
Les atouts de la Haute-Savoie, facteurs d'augmentation des prix immobiliers
À l'instar de la Loire, les atouts de la Haute-Savoie font partie des facteurs favorisant la hausse des prix des biens immobiliers. Ce département de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes comprend des villes attractives comme Annecy, Chamonix, Fillinges, Thonon-les-Bains ou encore Annemasse. La Haute-Savoie dispose aussi de lieux emblématiques de la France comme le mont Blanc. Ses atouts touristiques attirent de nombreux touristes chaque année. Cela alimente le secteur de l'immobilier, particulièrement les activités de location de vacances (chalet, gîtes, bungalow…) avec les prix du loyer qui augmentent eux aussi. Situés entre mer et montagne, les logements de la Haute-Savoie offrent un beau cadre propice à la détente.
Hausse des prix de l'immobilier en Haute-Savoie : la pression immobilière
Le marché immobilier en Haute-Savoie reste tendu en raison de la forte demande. La pression immobilière observée s'explique par la faible construction de logements neufs pour alimenter le marché et satisfaire convenablement la demande. La rareté des logements neufs face à une demande toujours plus forte d'année en année alimente la hausse des prix de l'immobilier dans ce département frontalier à la Suisse.
Il s'agit d'une situation qui profite particulièrement aux vendeurs d'appartements ou de maisons (terrain, maison, appartement 3 pièces…). Ces derniers savent en tirer profit au moyen d'une estimation immobilière en ligne en Haute-Savoie. En cas d'achat, les acquéreurs doivent, eux aussi, recourir à une estimation du prix du bien qui les intéresse. Pour réduire les délais de vente de vos biens immobiliers, nous vous réalisons une estimation immobilière correcte. N'hésitez pas à confier à V&P Immobilier votre mandat de vente pour faire de votre projet une réussite.