La valeur moyenne d'un terrain constructible en Haute-Savoie est de 581 €/m² en Mars 2022. Alors, qu'en est-il d'Annecy et ses alentours ?
Annecy
Pour acheter un terrain dédié à la construction dans la nouvelle commune Annecy, il faut compter 320 €/m2 en moyenne. Attention donc, car cette moyenne inclue les prix des terrains des communes formant la nouvelle commune d'Annecy (Annecy, Annecy-le-Vieux, Pringy, Cran-Gevrier, Seynod, Meythet). Le coût peut atteindre les 923 € au mètre carré dans certaines zones de la ville d'Annecy. Néanmoins, les terrains constructibles à Annecy à proprement dit sont rares voir inexistants.
Annecy-le-Vieux
Un terrain constructible à Annecy-le-Vieux coûte beaucoup plus cher qu'à Annecy avec un prix moyen de 2263 €/m2. Pour franchir le pas, nous vous recommandons de prévoir entre 2036 €/m2 et 2489 €/m2.
Argonay
À Argonay, le prix au mètre carré est similaire voir supérieur à celui d'Annecy. En effet, il tourne autour des 504 €/m2 en moyenne et peut même aller au-delà des 1000 €/m2.
Pringy
La valeur d'un terrain constructible à Pringy est approximative à celle d'Argonay, avec une légère différence. En effet, le prix moyen au m2 est de 482 €.
Seynod
Le prix d'un terrain dédié à la construction à Seynod est très proche de celui d'Annecy. Il tourne autour des 459 €/m2. Toutefois, dans certains coins de la ville, les prix peuvent atteindre les 1493 €/m2. La superficie de la commune de Seynod est plus grande qu'Annecy ce qui explique les différences de prix des terrains.
Cran-Gevrier
À Cran-Gevrier, posséder un terrain adapté à la construction coûte environ 388 € au mètre carré, avec un pic pouvant atteindre les 1200 € dans certaines zones proches du centre ville d'Annecy.
Meythet
Pour acheter un terrain constructible à Meythet, il faut dépenser entre 637 € et 778 € au mètre carré.